20 May 2022
ROMÂNIA
JUDEŢUL MUREȘ Vizat,
COMUNA ACĂȚARI Secretar general
PRIMAR Jozsa Ferenc
PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind modificarea Contractului de închiriere încheiat între Primăria comunei Acățari și SC Vajda Orso Dent SRL-D
Primarul comunei Acăţari,
Văzând Referatul de aprobare a Primarului comunei Acățari nr.3715/2022 și raportul Compartimentului de resort nr. 3720/2022,
Având în vedere lucrările de modernizare a căminului cultural și fostul sediu al Primăriei Acățari,imobil situat în com.Acățari,sat.Acățari,nr.100,
Văzând prevederile Contractului de închiriere nr.3894 din 02.08.2012,încheiat între între Primăria comunei Acățari și SC Vajda Orso Dent SRL-D,prin care a fost închiriat un spațiu cu scopul stabilirea sediului secundar (punct de lucru) a societății chiriașe,
Ținând cont de prevederile Ordinului nr.153/2003,pentru aprobarea Normelor metodologice priivind înfiinâarea,organizarea și funcționarea cabinetelor medicale,cu modiificările și completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile art.108,lit, “c” , art.129 alin .(6 ),lit. “ b ” ,alin.7, lit. “c” , coroborat cu prevederile art.347, alin.(2),lit.”f” din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 a Guvernului României privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile articolului 861 alin.(3) din Legea nr.287/2009,privind Codul Civil,
Ținând cont de prevederile Legii nr.52/2003 ,privind transparența decizionalã în administrația publicã, republicatã, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul prevederilor art. 139, alin (3),art.196,alin.(1) , lit. “ a ” din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 a Guvernului României privind Codul administrativ,cu modificările și completările ulterioare,
P r o p u n e:
Art.1.Se aprobă modificarea Contractului de închiriere nr.3894 din 02.08.2012,încheiat între între Primăria comunei Acățari și SC Vajda Orso Dent SRL-D, în sensul schimbării locației obiectului contractului de concesiune (cap. II) și scopul contractului (cap.III) din locația actuală -com.Acățari,sat.Acățari,nr.100- într-o nouă locație:Dispensar Uman Acățari -com.Acățari,sat.Acățari,nr.37/A-,imobil aflat în domeniul public al comunei Acățari.
Art.2.Modificarea contractului se va realiza prin act adițional,în sesnsul prevăzut la art.1.și cu noile elemente de identificare a locației, conform releveului din Proiectul nr.22/2022,întocmit de BIA Iszlai Tamas.
Art.3.Prezenta se aduce la cunoștință publică,conform prevederilor legale și se comunică cu:
- Primarul comunei Acățari
- Instituția Prefectului-jud.Mureș
- SC Vajda Orso Dent SRL-D
Primar,
Osvath Csaba
ROMÂNIA,
JUDEŢUL MUREŞ
PRIMĂRIA COMUNEI ACĂŢARI
Tel/Fax: 0265 333112, 0265 333298; e-mail: acatari@cjmures.ro, www.acatari.ro
Nr. 3715 din 19 mai 2022
R E F E R A T DE A P R O B R E
privind modificarea Contractului de închiriere încheiat între Primăria comunei Acățari și SC Vajda Orso Dent SRL-D
Prin Contractul de închiriere nr.3894 din 02.08.2012,încheiat între între Primăria comunei Acățari,în calitate de locator, și SC Vajda Orso Dent SRL-D, în calitate de chiriaș
s-a închiriat o suprafață de 20,8 mp din imobilul situat în com.Acățari,sat.Acățari,nr.100 -fostul sediu al Primăriei- cu scopul stabilirea sediului secundar (punct de lucru) a societății chiriașe,în scopul desfășurării activități.(cabinet stomatologie)
Având în vedere că la imobilul susmenționat se desfășoară lucrări de:
- reparații la acoperiș,învelitori/ reabilitare energetică a anvelopei și a acoperișului.
- tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje interioare, precum și tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje exterioare.
nu este posibilă utilizarea acestuia de către chiriaș.
Menționez că chiriașul se află în perioada de valabilitate a contractului,aceasta nefiind expirat.
În legislație este prevăzută că atunci când una dintre părţile contractului de locaţiune nu îşi execută obligaţiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul de a rezilia locaţiunea, cu daune-interese, dacă este cazul, potrivit legii.
Pentru a evita solicitarea de daune interese și cunoscând faptul că locuitorii comunei au nevoie de cabinet stomatologic,cel susmenționat fiind singura din comună,prin proiectul de hotărâre se propune modificarea Contractului de închiriere nr.3894 din 02.08.2012,încheiat între între Primăria comunei Acățari și SC Vajda Orso Dent SRL-D, în sensul schimbării locației obiectului contractului de concesiune (cap. II) și scopul contractului (cap.III) din locația actuală -com.Acățari,sat.Acățari,nr.100- într-o nouă locație:Dispensar Uman Acățari -com.Acățari,sat.Acățari,nr.37/A-,imobil aflat în domeniul public al comunei Acățari.
Chiriașul a fost notificat (adresa nr. 3649/2022) și a acceptat soluția propusă (adresa nr.3669/2022).
Primar,
Osvath Csaba